Unabhängig · Präzise · Nachvollziehbar
Fundierte Immobilienbewertung für private und institutionelle Auftraggeber – regional verwurzelt, deutschlandweit und international erfahren.
Jede Bewertung wird persönlich, unabhängig und fachlich verantwortlich bearbeitet.
Im Mittelpunkt stehen der konkrete Bewertungszweck, die Besonderheiten der Immobilie und eine nachvollziehbare Herleitung des Wertes.
Leistungsspektrum
Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien sowie besondere Bewertungsfragen – von komplexen Grundstückssituationen bis zu Erbbaurechten und weiteren wertbeeinflussenden Rechten und Belastungen.
Für Privatkunden
Für Geschäftskunden
Immobilienarten
Besondere Bewertungsfragen
Der Sachverständige
Christian Schaffner ist seit über 30 Jahren als Sachverständiger für Immobilienbewertung tätig. Seine Tätigkeit umfasst Wohn-, Büro-, Gewerbe-, Industrie- und Spezialimmobilien ebenso wie komplexe Grundstücks- und Spezialbewertungen.
Seit 25 Jahren ist er zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung [HypZert F/M | DIN EN ISO/IEC 17024]. Seit 1999 gehört er als ehrenamtlicher Gutachter dem Gutachterausschuss des Landkreises Landsberg am Lech an.
So entsteht Ihr Gutachten
Ein klarer Prozess schafft Transparenz – vom ersten Gespräch bis zum belastbaren Ergebnis.
Anlass, Objekt und benötigter Bewertungsumfang werden gemeinsam geklärt.
Sie erhalten eine klare Unterlagenliste; anschließend erfolgt die Objektbesichtigung.
Markt-, Objekt- und Rechtsdaten werden geprüft und methodisch nachvollziehbar bewertet.
Sie erhalten ein verständliches, belastbares Gutachten mit persönlicher Erläuterung.
Transparentes Honorar
Das Basishonorar gilt bei einem Objektfaktor von 1,0. Umfang, Objektart und Besonderheiten werden vor Beauftragung transparent besprochen.
Grundlage ist der unbelastete Verkehrswert. Ortsbesichtigung sowie Besonderheiten und zusätzlicher Aufwand werden nach Zeitaufwand/Stundensatz abgerechnet. Alle Angaben netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Honorierung orientiert sich an der Honorar-Richtlinie des LVS Bayern zur Immobilienbewertung.
Häufige Fragen
Unter anderem bei Erbschaft, Schenkung, Scheidung, An- oder Verkauf, steuerlichen Angelegenheiten sowie zur gerichtsfesten Dokumentation eines Immobilienwertes.
Das hängt von Objektart und Bewertungszweck ab. Nach dem Erstgespräch erhalten Sie eine individuelle, übersichtliche Unterlagenliste.
Der Schwerpunkt liegt in München, Landsberg am Lech und Südbayern. Je nach Auftrag erfolgen Bewertungen deutschlandweit und international.
Persönlich für Sie da
Schildern Sie kurz Ihr Anliegen. Christian Schaffner meldet sich persönlich bei Ihnen.